ref: refs/heads/v3.0
DOLAR
31,3634
EURO
34,0393
ALTIN
2.103,21
BIST
9.097,15
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Ankara
Hafif Yağmurlu
12°C
Ankara
12°C
Hafif Yağmurlu
Pazar Az Bulutlu
12°C
Pazartesi Hafif Yağmurlu
15°C
Salı Çok Bulutlu
10°C
Çarşamba Az Bulutlu
9°C
adana haber - agrı haber - haber ajansı - akdag haber - akit tv haber - almanya haber - ana haber bülteni - news haber - ankara haber - arabistan haber - asayiş haber - spor haber - ataköy haber - avrupa gazetesi - avustralya haber - aybastı haber - azerbaycan haber - bağdat haber - bartın haber - başakşehir haber - basın bülten - batum haber - bayburt haber - beykent haber - bilişim haber - boomerang haber - çankırı haber - cnbc haber - cnn haber - dobra haber - doğuş gazetesi - dolunay haber - doruk haber - dünya haber merkezi - ermenistan haber - flash haber - fox haber - fox tv haber - fransa haber - gazete gündem - gaziantep haber - gaziantep haber - giresun haber - global bülten - gümüşhane haber - gümüşhane manşet/a> - gürcistan haber - haber28 haber - 365 haber - 365tv haber - haber60 haber - haber ajansı - haber aktif - best haber - birgün haber - objektif haber - haber özetleri - sizin haber - hakkari haber - hep haber - ığdır haber - ılgın haber - ingiltere haber - internet haber - iskenderun haber - istihbarat haber - kadının sesi haber - kanada haber - kanal24 haber - kanal7 haber - kanal a haber - kanal t haber - kapsam haber - karadeniz haber - karamürsel haber - kazakistan haber - kent haber - kıbrıs haber - kıbrıs tv haber - küçükçekmece haber - maçka haber - madtv haber - magazinpress haber - makedonia haber - malatya haber - megachannel haber - merkez ana haber - muş haber - olay tv haber - öncü haber - özbekistan haber - özgür haber - özlem haber - parti haber - pause haber - polis haber - samsun gazete haber - sandıklı haber - seçim haber - sendika haber - show haber - show tv haber - sivil haber - star tv haber - suriye haber - tatil haber - teşkilat haber - tokat gazete haber - trt1 haber - türkistan haber - tv5 haber - tvnet haber - ultra haber - ulusal bülten haber - ulusal kanal haber - vatan haber - uluslararası haber - yerel bülten haber - yeryüzü haber - zaman haber - adalet haber - adana gündem haber - alem haber - aliağa haber - amasya haber - anadolu manşet haber - ankara güncel haber - antalya haber - antep gazetesi haber - askeri haber - aydın haber - bağcılar haber - basın haber - beylikdüzü haber - beypazarı haber - beyşehir haber - bodrum haber - bomba haber - bozkır haber - cep haber - çeşme haber - denizli gündem haber - doğubeyazıt haber -elbistan haber - erzurum gündem haber - evrensel haber - evrim haber - gaziantep bülten haber - girişim haber - gölbaşı haber - 365 haber - 44 haber - 73 haber - 77 haber - aksiyon haber - arşiv haber - bir haber - channel haber - karadeniz haber - özet haber - port haber - sosyal haber - haber yazıyo - haber yelkeni - hemen haber - istanbul haber - istanbul son haber - kandıra haber - kars manşet haber - kayseri manşet haber - magazin tv haber - merzifon haber - nesil haber - news haber - onay haber - ordu manşet haber - şafak haber - samsun manşet haber - sarıyer haber - sarıyer son haber - sky haber - tarım haber - taşova haber - trabzon manşet haber - video haber - yükseliş haber - zafer haber - küre haber - haber - haber - anadolu haber - antakya haber - çarşamba haber - aksiyon haber - haber turu - ulusal haber - internet gazetesi haber - millet gazetesi haber" - moda haber -organik haber -smart haber -terme haber - zara haber

Yapı kayıt belgesi olanlar dikkat! Mahkemeden emsal karar

Yapı kayıt belgesi alınmış, gerekli vergileri ödenen ancak tapusu olmayan bir taşınmazın satışına yönelik mülk sahibi ve satın alan arasında bir uyuşmazlık yaşandı. Peki bu durumda mahkeme kimi haklı buldu? İşte detaylar…

Yapı kayıt belgesi olanlar dikkat! Mahkemeden emsal karar
30.12.2023 09:08
5
A+
A-

Milliyet.com.tr/ Ablasının evini satın almak isteyen bir kardeş, satış işlemlerini usulüne göre yaptı. Daha önceden ev ablasının eşine aitti ve bu ev daha sonra ablasının üzerine geçirilmişti. Satış işlemi yapıldıktan sonra evi satan kişinin eşi ‘Benim haberim yoktu’ diyerek dava yoluna gidiyor. Mahkemeden ise konuyla ilişkin önemli bir karar çıkıyor.

Evi satın alan kardeşin avukatı Gizem Gonce, milliyet.com.tr’ye dava süresine ilişkin gelişmeleri aktardı. Gonce’nin açıklamalarından dikkat çekenler şu şekilde:

“Müvekkilim bir erkek ve ablasından bir ev satın alıyor. Ablası da evli durumda. Evli olan ablasına evi eşi vermiş. Yani ev karısının üzerine geçirilmiş. Bunun akabinde ablası evi kardeşine satıyor. Ancak ev tapusu olan bir ev değil. Daha önce yapı kayıt belgesi ile alınmış sonrasında oturma izni alınmış bir yer. O nedenle çok daha uygun fiyata alıyor.

‘EVİN SATIŞINDAN VAZGEÇİYORLAR’

Tüm sözleşmelerini noter üzerinden yapıyor. Ablası kardeşine evi usulüne uygun bir şekilde satıyor. Bu satış yapılırken müvekkilin ablasının eşinin de haberi var. Tüm süreçlerde eş de yer alıyor. Müvekkil ablasına evin bedelini ödüyor. Abla daha sonrasında kardeşe evi satmaktan vazgeçiyor. Evi satın alan kardeş de ‘ben satın aldım, işlemleri hukuki olarak yaptık, bundan vazgeçilmez’ diyor.

‘EŞİM EVİ BENDEN HABERSİZ SATTI’ DİYEREK DAVA AÇILIYOR

Evi satan kişi farklı bir yola başvuruyor. Eşi diyor ki benden habersiz olarak eşim bir ev sattı. Ben bu evin satışının bozulmasını istiyorum şeklinde mahkemeye dava açıyor. Davada hakim davayı açan erkek eşin davasını reddediyor. Çünkü sebep şu: Her ne kadar bu evin tapusu olmasa da yapı kayıt belgesi alınmış, imar izinleri alınmış, elektrik, doğal gaz çekilmiş, yaşanılabilir ve vergisi ödenen bir yer. Tapusu olmasa da yapı kayıt belgesinin olması, satış işlemini geçerli kılıyor şeklinde karar veriliyor. Mahkeme erkek eşin açmış olduğu davayı reddetti.

‘YAPI KAYIT BELGESİ MÜLKÜ SATMAYA YETERLİ’

Bu önemli bir karar, normalde insanlar yapı kayıt belgesi ile bir yer edinmekten çekiniyorlar, ‘bir problem olursa nasıl olur, mülk gerçekten bize mi ait?’ şeklinde düşünebiliyorlar. Ama yapı kayıt belgesi olması, gerekli izinlerin alınması, ödemelerin yapılması o mülkü satmaya, mülkteki hakları kullanmaya etkili bir durumdur.

‘EŞİM BENDEN HABERSİZ BİR YER SATTI’ BEYANI GERÇEĞE AYKIRI

Bu davayı evi satın alan kazandı. ‘Eşim benden habersiz bir yer sattı ve bunun bozulmasını istiyorum’ beyanı gerçeğe aykırıydı. Bankaya para transferlerinin çoğu kadının eşine yapıldı ve açıklama olarak da evin satış bedeli olduğu yazılmıştı.

Burada usulüne uygun olmayan bir durum yok. Noterde satış sözleşmesinin usulüne uygun yapıldığı, ödemelerin usulüne uygun hesaba geçtiği, yapı kayıt belgesinin alındığı yani taşınmazın artık hukuki bir dayanağının olduğunun tespit edilmesinden dolayı mahkeme davanın reddine karar verdi. Satın alan kişi de evde oturmaya mülkiyet hakkını üzerinde bulundurmaya devam ediyor.”

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

deneme bonusudedektifdeneme bonusu veren sitelerfixbetfixbet girişbonus veren bahis sitelerimatadorbetmatadorbet